Xu hướng tăng trưởng giá nhà ở Úc lâu nhất thế giới

Kể từ những năm 1960 tới nay tốc độ tăng trưởng giá nhà ở Úc có xu hướng tăng lên không ngừng, đưa Úc trở thành thị trường bất động sản vững bền nhất thế giới.

Một nghiên cứu mới đây từ các chuyên gia thuộc ngân hàng thanh toán quốc tế tại Thụy Sỹ đã phân tích các xu hướng dài hạn về giá nhà ở 47 quốc gia, là một phần của nghiên cứu về ảnh hưởng của lãi suất đến giá trị nhà đất.

http://datvangchauuc.com/wp-content/...t-the-gioi.jpg

Nghiên cứu cho thấy lãi suất ngắn hạn là một yếu tố quan trọng làm tăng giá nhà, nhấn mạnh đến sự bùng nổ của giá nhà ở Úc và một số nơi khác. Các chuyên gia đã phân tích xu hướng tăng giảm của thị trường nhà đất - mốc xác định thời kỳ tăng hoặc giảm giá trong chu kỳ 3 năm trở lên.

Theo nghiên cứu này, xu hướng tăng giá nhà đất phổ biến hơn nhiều việc giảm giá tại 47 quốc gia, chiếm gần 80% các giai đoạn được nghiên cứu ở các nền kinh tế phát triển. Sự gia tăng trong dài hạn về giá nhà ở Úc diễn ra liên tục nhất trong tất cả các nước được thống kê.

"Xu hướng tăng giá kéo dài 13 năm, lâu nhất là ở Úc và vẫn đang tiếp tục sau nửa thế kỷ. Ở chiều ngược lại, xu hướng giảm giá chỉ chiếm 8% trong số các thị trường được nghiên cứu với thời gian trung bình 5 năm, kéo dài nhất là 13 năm ở Nhật Bản".

Từ năm 1961 - 2016 giá nhà ở Úc đã tăng trung bình 8.1% mỗi năm - mức tăng cao thứ 6 trong số các nước phát triển.