Kết quả 1 đến 1 của 1
  1. #1
    Ngày tham gia
    Jan 2017
    Bài viết
    96

    Tính thanh khoản BĐS vẫn cần sự cẩn trọng

    Không trực tiếp dành cho dự án alibaba long phước nhưng thông tin hạ lãi suất của ngân hàng Nhà nước thời gian qua được các chuyên gia đánh giá là cú hích tích cực cho thị trường. Các chuyên gia phân tích việc ngân hàng quyết định hạ trần lãi suất huy động kỳ hạn dưới 6 tháng sẽ giúp cho doanh nghiệp giảm chi phí huy động vốn, đồng thời vay được vốn với mức lãi suất rẻ hơn. Điều này cũng gián tiếp gợi ý với người dân có tài khoản tài chính dư thừa chuyển hướng đầu tư thay vì gửi tiền tiết kiệm ngân hàng. Người ít tiền cân nhắc việc vay vốn để mua nhà.


    Đặc biệt, trước tình hình hiện nay, lợi ích có vẻ như sẽ được đổ hết vào BĐS - thị trường đang có nhiều dấu hiệu khả quan, dễ đầu tư hơn so với chứng khoán, vàng và ngoại tệ. Như vậy, doanh nghiệp được tự cứu một phần, một phần từ sức mua tăng do người dân chuyển hướng. Đặc biệt, với dự án alibaba an phước có tiến độ tốt, chất lượng đảm bảo, chủ đầu tư uy tín thì đây quả thực là tin vui để hy vọng tăng thanh khoản, giao dịch, đầu ra của sản phẩm.

    Trong đó, Tập đoàn Thiên Thanh là 1 trong 6 cổ đông lớn của VNCB bên cạnh các tên tuổi lớn khác như Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam, Công ty Lương thực Long An…Ngoài việc tham gia hỗ trợ cho gói tín dụng 50.000 tỷ, trước đây Tập đoàn Thiên Thanh cũng từng thu hút sự chú ý của dư luận với việc ra tay “giải cứu” TrustBank trong hoạt động tái cấu trúc của ngân hàng này. Theo đó, tại Đại hội cổ đông năm 2012 do Ngân hàng TMCP Đại Tín tổ chức ngày 15/01/2013, Tập đoàn Thiên Thanh đã chính thức giữ vai trò là đối tác chiến lược cùng tái cơ cấu TrustBank với số vốn điều lệ mà tập đoàn này sở hữu là 9,7%.

    Được biết, Tổng giám đốc của Tập đoàn Thiên Thanh hiện nay là ông Phạm Công Danh, người đồng thời đang giữ chức chủ tịch HĐQT của Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam. Tuy khá kín tiếng nhưng tiềm lực và quy mô kinh doanh của Thiên Thanh Group thật sự đồ sộ với quá trình hình thành và phát triển lâu dài, rộng khắp cả nước. Tiền thân là Hãng Gạch bông Hương Sơn được thành lập từ năm 1964 và hoạt động tại Quảng Ngãi, tập đoàn Thiên Thanh đã hình thành và phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM từ năm 2000. Đến nay, Tập đoàn Thiên Thanh đã có hệ thống các chi nhánh và đơn vị trực thuộc trên khắp các tỉnh thành lớn.

    Thực tế, người dân, nhất là những người có thói quen gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng để sinh lời, sau khi nghe thông tin hạ lãi suất đã có động thái rút tiền để chuyển hướng đầu tư. Chị Nguyễn Minh (phường Trung Hòa), trước đây chỉ tin tưởng vào độ an toàn từ kênh gửi tiết kiệm tại ngân hàng. Song, khi có thông tin hạ lãi suất và bối cảnh thị trường BĐS có nhiều dấu hiệu tích cực, chị đã nhanh chóng quyết định đầu tư tiền vào các dự án BĐS. Chị Minh nói: "Với việc hạ lãi suất, nếu tiếp tục gửi tiền ở ngân hàng có thể mỗi tháng sẽ thiệt hại khoảng 900.000 đồng/1 tỷ đồng. Hơn nữa, hiện cũng là thời điểm thích hợp để mua được các dự án căn hộ tốt, giá hợp lý".

    Nhìn toàn diện thị trường chung hiện nay, đồng thời theo nguyên lý thì hạ lãi suất của ngân hàng sẽ tác động rất tích cực cho BĐS, tuy nhiên, các chuyên gia vẫn cảnh báo kết quả đánh giá sự tác động diễn ra như nào còn cần thêm thời gian. Sức mua sản phẩm BĐS cũng chưa thể phục hồi nhanh ngay sau khi điều đó có hiệu lực nên khả năng hấp thụ và cơ hội tiếp cận tín dụng của doanh nghiệp vì thế vẫn còn hạn chế. Hơn nữa, nếu sản phẩm BĐS không thực sự tốt, tiến độ, chất lượng đảm bảo, chủ đầu tư uy tín, giá cả phù hợp thì có hạ lãi suất thêm cũng không cứu được sự đình trệ, càng không thể hy vọng có đầu ra, thoát hàng tồn, dự án dở dang.

    Hơn nữa, thực tế gói tín dụng 30.000 tỷ đồng với lãi suất rất thấp (5%/năm), điều kiện vay được nới lỏng nhưng đến nay mới chỉ giải ngân được 4%. Do đó, việc lãi suất hạ và việc quyết định có chuyển kênh đầu tư hay không, người dân cũng cần xem xét và cẩn trọng với bước đi của mình, tránh những rủi ro, sai lầm không đáng có. Mới đây, Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam (VNCB) và Tập đoàn Thiên Thanh đã tổ chức Họp báo “Tổ chức phát triển thị trường ngành xây dựng chuyên nghiệp”. Theo đó, gói tín dụng 50.000 tỷ đồng sẽ được tung ra thông qua chuỗi liên kết 4 nhà.

    Theo thông tin từ cuộc họp báo, tập đoàn này sẽ hướng tới là nhà tổ chức cung ứng vật liệu xây dựng, chủ trì xây dựng sàn kinh doanh vật liệu xây dựng - trang thiết bị nội thất nhằm kết nối các đối tượng có nhu cầu vật liệu xây dựng là các chủ đầu tư, nhà thầu với nhà sản xuất trên cả nước. Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam vốn tiền thân là Ngân hàng TMCP Đại Tín (TrustBank), được hình thành từ Ngân hàng TMCP nông thôn Rạch Kiến thành lập vào năm 1989. Ngày 23/05/2013, Ngân hàng TMCP Đại Tín được đổi tên thành Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam. Hiện nay, ông Phan Thành Mai vừa là Tổng thư ký VNrea, vừa là Thành viên HĐQT thường trực và là Tổng giám đốc VNCB.

 

 

Có thể bạn quan tâm

  1. Thanh khoản trên sàn giao dịch chứng khoán Hà Nội tăng 17%.txt
    Bởi tunganhh255 trong diễn đàn Tổng hợp quảng cáo
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 06-06-2017, 10:03 AM
  2. Dầu dừa nấu ăn có được không và có tốt cho sức khoẻ không
    Bởi bentremegumi trong diễn đàn Tổng hợp quảng cáo
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 05-09-2016, 10:29 AM

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •