TP.HCM: Căn hộ quận 12 “hút” nhà đầu tư

[dungtroy]

TP.HCM: Căn hộ quận 12 “hút” nhà đầu tư
Căn hộ khu vực quận 12 đang thu hút các nhà đầu tư (NĐT) đến từ quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú nhờ vào lợi thế giá mềm, giao thông ngày càng thuận lợi và tính thanh khoản khá cao.
Theo tìm hiểu của PV, khách hàng từ khu vực quận Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, huyện Củ Chi có xu hướng về quận 12, huyện Hóc Môn tìm kiếm căn hộ để đầu tư hoặc mua ở. Đặc biệt, các dự án căn hộ gần các khu công nghiệp, cư dân xung quanh đã hiện hữu có mức giá trên dưới 2 tỉ đồng/căn thu hút được nhiều NĐT lẻ.

Theo ghi nhận, quỹ đất để triển khai dự án căn hộ mới tại quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú không còn dồi dào như trước. Các căn hộ cũ đã mở bán cách đây vài năm ở các khu vực này như Phúc Yên, Khang Gia, Green Home, 8x Đầm Sen... có giá bán cao hơn căn hộ tại quận 12 từ 2 - 5 triệu đồng/m2.
Có thể bạn quan tâm >>>> Mua căn hộ chung cư quận 12 để đầu tư cần lưu ý những gì

Hơn nữa, các dự án căn hộ mới tại quận Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp khá ít, trong khi từ đầu năm đến nay, quận 12 có khoảng 5-6 dự án mới chào thị trường. Quỹ đất dồi dào, giao thông đi lại ngày càng thuận lợi, giá căn hộ "mềm" hơn các quận lân cận đang là những lợi thế cho phép quận 12 thu hút nhà đầu tư.

Việc chuyển hướng đầu tư sang căn hộ ở quận 12 nằm trong chiến lược của nhiều NĐT có dòng vốn khiêm tốn. Đây là lý do nhiều NĐT ở quận Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp đi tìm dự án căn hộ mới ở khu vực "láng giềng".

Ngoài ra, hiện nay, kết nối giao thông giữa các quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú với quận 12 khá thuận lợi, tạo điều kiện cho các NĐT mở rộng nhu cầu và địa bàn đầu tư, cũng như giúp mở rộng thị trường tiêu thụ cho căn hộ ở quận 12.

Ngoài cầu Quang Trung nối quận Gò Vấp với phường Tân Thới Hiệp (quận 12) đã hiện hữu từ lâu, vừa qua, Tp.HCM cho tiến hành xây dựng 2 cây cầu bắc qua sông Vàm Thuật (giai đoạn 2017 - 2020), trong đó, một cầu nối quận Gò Vấp với quận 12. Ở các quận Tân Bình, Tân Phú, người dân có thể di chuyển dễ dàng sang quận 12 qua cây cầu Tham Lương.

Khoảng cách giao thông được rút ngắn, hoạt động đầu tư và mua nhà ở của người dân nhờ vậy cũng thuận lợi hơn. Chưa kể, nhu cầu chỗ ở của công nhân và nhân viên làm việc trong các công ty, khu công nghiệp tại quận Tân Bình, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi đang tăng cao, đây được xem nguồn cầu rất lớn cho thị trường căn hộ quận 12.
Đầu ra căn hộ quận 12 khá dồi dào khiến NĐT sẵn sàng "xuống tiền".

Theo ghi nhận của PV, một số dự án mới đang chào bán trên thị trường như Prosper Plaza (giá từ 21-23.5 triệu đồng/m2), Hà Đô Riverside (từ 17-18 triệu đồng/m2 chưa VAT), Hiệp Thành Buildings (từ 16 triệu đồng/m2), Zen Tower (từ 15 triệu đồng/m2)… được mua lại khá nhiều.

Trong đó, sức mua từ NĐT chiếm từ 40 - 60% số lượng căn bán ra mỗi đợt. Nhờ mức giá vừa túi tiền, dự án căn hộ trên địa bàn quận 12 bung hàng thời điểm này đã thu hút NĐT lẻ và người dân có nhu cầu thực. Một số dự án như Hà Đô Riverside, Hiệp Thành Buildings, Toky Tower có tỷ lệ giao dịch đạt 60-70% trong đợt mở bán đầu tiên.

View more random threads:

• Căn hộ cao cấp Chung cư HC Golden City hút khách nhờ tiện ích
• Giá Bất Động Sản tăng bất chấp dịch, nhiều người đầu tư không dám bán
• Very hot! Dự án bất động sản nào sắp chính thức được ra mắt?
• Bí quyết đầu cơ căn hộ ốp kính tốt nhất The Emerald Hà Nội
• Khu căn hộ Sunshine City Sài Gòn tiện ích đẳng cấp chất lượng cao
• 4 Yếu tố giúp biệt thự biển Nova Hill Mũi Né ghi điểm vào mắt nhà đầu tư?
• Vinhomes Golden River tọa lạc mặt tiền cạnh trung tâm
• Thị trường BĐS Australia đang hút các nhà đầu tư đến từ châu Á
• Căn hộ Florita có những hướng nào? Cách chọn hướng?
• Kinh nghiệm thuê phòng quận 9