Thị trường BĐS 2018 ra sao?

[peterpheng]

Lạc quan có lẽ rằng là tính từ chung được giới chuyên viên nhắc đến nhiều nhất khi nói về thị trường nhà đất BĐS 2018 tại hội thảo chiến lược “Nhận diện cơ hội và rủi ro không may thị trường nhà đất năm 2018” vừa mới được CafeLand tổ chức sáng nay (8/12) tại TP Hồ Chí Minh.

Đã có sự tăng trưởng về “chất”

Mở đầu hội thảo, PGS.TS Trần Đình Thiên nhận định rằng, năm 2017 có nhiều vấn đề tốt, cơ cấu đi lên đã khởi đầu dịch chuyển theo ngành, định hướng khởi nghiệp sáng tạo ban đầu bùng lên, Chính phủ kiến tạo, cơ quan chính phủ hành động vì cắt giảm thủ tục, cơ chế trói buộc, nỗ lực giảm ngân sách, tạo niềm tin và hứng khởi cho các người đầu tư.

Xem thêm : Thị trường BĐS 2018 dưới góc nhìn của những chuyên gia

với những thay đổi như vậy, ông Thiên nhận định rằng, năm nay GDP đã chiếm hữu mức 6,7% thì bước sang năm 2018 chỉ tiêu GDP giành được từ 6,5 – 6,7% là hoàn toàn rất có khả năng đã có được.

việc đặt chỉ tiêu kinh tế ít hơn cả năm nay là nhằm tập trung chuyên sâu để cải cách thể chế, cải cách ràng buộc đối với DN. Dù buổi đầu thì vất vả nhưng trong quy trình sẽ có sự tăng trưởng. “Hiện nay chúng ta không quan trọng là số lượng đi lên mà chất lượng đi lên cũng cần cải thiện để tạo nên yếu tố nền tàng, tạo sự gia tăng của thị phần bất động sản nhà đất gắn với việc bùng nổ các ngành, các luồng đầu tư”, ông Thiên nói.



Còn theo ông Lê Hoàng Châu, tín dụng tăng trưởng đến hết tháng 11/2017 là 15,3%, dự kiến đến hết ngày 31/12 là 21%, nguồn này không sử dụng trong năm 2017 mà sẽ chuyển qua 2018 để thực hiện. Nguồn lực này cộng với tăng trưởng tín dụng tiêu dùng năm 2018 sẽ tăng trưởng rất mạnh.

Theo ông Châu, năm 2018 sẽ là năm bản lề để bất động sản tăng trưởng vượt bậc. Bên cạnh đó sẽ có những rủi ro ở phân khúc bất động sản cao cấp, đặc biệt là căn hộ lớn từ 3 phòng ngủ trở lên. “Chúng tôi có cảnh báo về Condotel, Hometel và khuyến nghị các chủ đầu tư chuyển mạnh qua phân khúc nhà ở hợp túi tiền để có sự phát triển bền vững hơn”, ông Châu khuyến nghị.

Bất động sản sẽ tăng trưởng cùng chính sách

Nói về thị trường bất động sản năm 2018, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh dự báo sẽ có nhiều yếu tố tốt hơn năm 2017 nhờ nhiều yếu tố hỗ trợ, trong đó có chính sách.

Ông Ánh lập luận, năm 2018 các chính sách của các cơ chế đã ban hành như chính sách tín dụng đối với thị trường bất động sản sẽ nới lỏng hơn tín dụng cho nền kinh tế. Nghị định liên quan đến vấn đề quy hoạch, dự án mới và đặc biệt là phân khúc từng thị trường bất động sản sẽ hợp lý hơn.

Với việc mở cửa hội nhập thì dòng tiền của các nhà đầu tư nước ngoài cũng sẽ đổ về Việt Nam, không chỉ gói gọn ở các tỉnh thành như trước đây mà có nhiều khả năng sẽ mở rộng hơn. Mặt khác, năng lực của các doanh nghiệp đầu tư bất động sản cũng sẽ được cải thiện nhiều trong năm 2018 khi mà họ tận dụng các kết quả kinh doanh trước đó.

Hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài

Theo ông Neil MacGregor - Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam đang có những điểm hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài. Điểm đầu tiên đó là tăng trưởng GDP của Việt Nam rất tích cực so với các đối thủ cạnh tranh khác trong khu vực.

Bên cạnh đó, lượng khách du lịch quốc tế tăng 26% trong năm 2016 và dự đoán năm 2017 con số này sẽ tăng lên 28%. Đây là con số tăng trưởng khá ấn tượng, trong khi đó Việt Nam còn nhiều cơ hội để đạt mức tăng trưởng như các quốc gia khác.

Những nhân tố khác có thể thấy như mức độ giải ngân vốn đầu tư nước ngoài. Tính đến số vốn thực hiện đến 20/11 đã hơn 16 tỷ USD, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Mức độ chi tiêu cũng chứng tỏ nền kinh tế trong nước phát triển khá ổn định.

View more random threads:

• Đầu tư Dự án 201 Minh Khai City Plaza là đầu tư cho tương lai
• Núi Trúc Square Ba Đình có nhiều ưu điểm nổi bật.
• Bất động sản cao cấp ở TP.HCM sẽ tái cơ cấu mạnh năm 2018
• Căn hộ chung cư Pearl Plaza sống phong cách
• cần mua trang bị vệ sinh TOTO giá rẻ nhất tại HN
• Tích Lũy Tài Sản - Khi Nào Là Hợp Lý
• Khải Hoàn Land Lần Đầu Trải Nghiệm Resort 4.0 Cùng Siêu Phẩm Sunshine Diamond River
• Chung cư dự án Hà Nội HomeLand Ngày đầu bán Kiot giá chỉ 28Tr/m2
• Nhiều dự án được chào bán mới ra thị trường
• Nam Hong Tien Duong rong 30m tai Dong Anh