Giải đáp về thủ tục vay thế chấp sổ đỏ/ sổ hồng ngân hàng

[dailymaybom.vn]

Vay thế chấp sổ đỏ/sổ hồng tại ngân hàng là một hình thức vay giải quyết được nhu cầu của khách hàng về nguồn tiền để đáp ứng được mục đích tiêu dùng, kinh doanh, vay mua nhà, vay mua xe,… Các điều kiện cho vay, lãi suất, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng cập nhật thường xuyên, rõ ràng.



Hiện nay có hai tên gọi cho loại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu đất và các loại tài sản trên mặt đất liên quan là sổ đỏ và sổ hồng. Trong đó, sổ đỏ là mẫu cũ, còn sổ hồng là mẫu mới dành cho những cá nhân đăng kí quyền sở hữu nhà đất sau năm 2012. Cụ thể, sổ đỏ là: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” chỉ bao gồm đất còn sổ Hồng là: “Giấy chứng nhận quyến sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất”. Cả hai loại sổ này đều có giá trị pháp lý, được các ngân hàng chấp nhận.

1.Điều kiện cho vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ/sổ hồng

Cá nhân hoặc hộ gia đình là người Việt Nam;

Đang trong độ tuổi từ 18 tuổi đến dưới 60 tuổi;

Có đủ năng lực tài chính để trả nợ ngân hàng;

Tài sản đảm bảo thuộc quyền sở hữu của người đi vay hoặc người đi vay phải được chuyển nhượng quyền;

Có hồ sơ tín dụng tốt, hiện tại không có nợ xấu tại ngân hàng đó.

2. Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ/sổ hồng

Tuỳ thuộc từng ngân hàng và mục đích vay mà hạn mức cho vay cũng khác nhau, trung bình khoảng 70%-100% giá trị tài sản;

Thời gian cho vay phụ thuộc vào mục đích sử dụng vốn dao động 5 năm -20 năm.

3. Cách tính lãi suất và trả nợ vay thế chấp sổ đỏ/sổ hồng

Ngân hàng nhận tiền lãi bằng VNĐ;

Lãi suất cho vay phụ thuộc cách tính lãi suất cũng như từng thời điểm của các ngân hàng;

Trả lãi theo dư nợ giảm dần

Vay thế chấp nhà đất: http://www.vaythechap.org

Có thể trả lãi theo thời hạn hợp đồng được kí kết giữa ngân hàng và khách hàng.

4. Hồ sơ và thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ/sổ hồng

Mẫu đơn của ngân hàng về đề nghị vay vốn thế chấp sổ đỏ;

CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp;

Hộ khẩu và các giấy tờ khác tương đương;

Giấy tờ chứng minh thu nhập như hợp đồng lao động. bảng lương 3 tháng gần nhất…

Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, sổ hồng) hoặc các loại giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản và sử dụng đất có tên người đi vay.

Với các mục đích vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu thì thủ tục vay thế chấp sổ đỏ/sổ hồng tại ngân hàng sẽ có thêm những yêu cầu khác nhau. Chẳng hạn như vay thế chấp cho người kinh doanh thì yêu cầu về kinh nghiệm làm việc 1 năm trở lên và phải có giấy phép kinh doanh và các hồ sơ thuế.

View more random threads:

• Hải Phát Land mở bán Khu sinh thái The Phoenix - Hỗ trợ vay 70% GTHĐ
• Chung cư eco city Long Biên mở bán đợt 3 chính thức
• Bất động sản nghỉ dưỡng thu hút nhà đầu tư ngoại
• Swan City xây dựng cộng đồng cư dân niềm hạnh phúc trong Swanbay và SwanPark
• valeo: dễ dàng kết nối với các trường học uy tín
• Mua căn hộ giá rẻ có chất lượng có đảm bảo không?
• Khu Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Vinhomes River Dịch Vụ Đẳng Cấp
• Video Tổng Quan Chung Cư Hà Nội Phoenix Tower
• Mua Căn Hộ Chung Cư Trả Góp – Tích Lũy Tài Sản
• Cho thuê xe du lịch từ Đồng Hới Quảng Bình đi Phong Nha 0916.729.246