Kết quả 1 đến 1 của 1
  1. #1
    Ngày tham gia
    Aug 2020
    Bài viết
    160

    Giá căn hộ TP.HCM dự báo tiếp tục không ngừng tăng

    theo JLL nước ta, giá bán căn nhà chào bán mới mẻ trên thành phố đc dự báo tiếp tục tăng đi theo tư tưởng môi trường.

    báo cáo của đơn vị này chỉ ra, vào quý 1/2021 giá sơ cung cấp trung bình căn nhà đạt 2.468 USD/m2, chắc chắn đi theo quý cũng như không giảm 0,7% so với cùng kỳ thời gian trước do nguồn cung chủ yếu từ phương thức trung cung cấp với Chi tiêu thích hợp. đáng kể trong quý này khi là chương trình tiền chào bán dự án Grand Marina của tập đoàn Masterise với mức giá thành dự kiến lên đến 16.000 USD/m2. đây là mức giá bán tối đa tại thị trường từ trước tới lúc này.
    Việc Sở TN-MT của TP. Hồ Chí Minh đang thực hành đề án tháo gỡ vướng mắc pháp luật dự án công trình được hy vọng sẽ giúp đỡ cải thiện đầu cung trong năm 2021 với khối lượng chào bán mới mẻ dự kiến đạt 20.000 – 25.000 căn. những dự án nhà yếu tới từ cửa ngõ phía Đông cũng như phía Nam TP. Hồ Chí Minh. quỹ đất quý hiếm cùng đầu cung hạn chế ở địa điểm nội thành đã nhằm chuyển hướng nguồn cung cũng như nguồn cầu sang địa điểm nước ngoài thành, nơi có vùng đất lớn cũng như mạng lưới cơ sở giao thông dần hoàn thành. giá căn nhà chào bán còn mới được dự báo sẽ không giảm đi theo tư tưởng môi trường. Sự ra đời của những dự án công trình tích hợp độ lớn lớn sống khu vực ngoại thành với tương đối nhiều ích lợi thực tế mang lại việc hình thành nhiều hiệp hội cư dân mới ở đây, nhờ vậy tâm lý thị trường sẽ đc xúc tiến đi theo phía chắc chắn.
    tham khảo thêm : dhophouse TNR Stars Kiến Tường sắp mở bán đi với mức ngân sách hấp dẫn

    Cùng đánh giá và nhận định, CBRE Việt Nam đến rằng, giá chỉ sơ cấp căn hộ thành phố dự báo sẽ không giảm, trung bình không nghỉ 1 - 4%, riêng căn hộ đẳng cấp không giảm 2 - 7% vào năm 2021 - 2022 nhờ vào có những sản phẩm mới là căn hộ hạng sang có tên tại Q.1. theo bộ phận này, thị trường căn hộ bán tại thành phố Hồ Chí Minh trong trong năm này dự kiến tiếp tục không tồn tại bứt phá lớn nhưng cải thiện hơn so với năm trước. thị trường mong muốn sẽ có thêm khoảng 17.500 căn hộ cùng với nhiều dự án mới mẻ sống những quận ven thành phố Hồ Chí Minh bao gồm Q.9, Q.12, Bình Tân, ngôi nhà Bè.

    Nguồn cầu sẽ đến từ nhóm khách nội địa trong những lúc nhóm khách hàng nước ngoài đang quay về với những tuyến đường bay nước ngoài cũng đang đc mở lại và "hộ chiếu vaccine". ngoài ra, những nhà đầu tư cũng khá linh động khi rao bán những dự án công trình tại ngay nhiều môi trường mục đích sống quốc tế giống như Đài Loan, Hong Kong…. lượng căn bán được dự kiến đạt 15.700 căn và 19.400 căn vào năm 2021 và 2022.

    Quý 1/2021, đơn vị này ghi nhận thành phố tiếp tục giảm 53% đầu cung so với cùng kỳ năm trước, còn 1.709 căn nhà. Đây là một trong quý xuất hiện đầu cung thấp nhất trong 3 năm qua.

    thị trường đang dẫn dắt bởi phân khúc sang trọng và sang trọng trong lúc đầu cung trung cấp cho và bình dân trở nên khan hiếm. phương thức trung cung cấp chiếm phần 41% trong lúc nhiều trước đó phương thức này chiếm phần tầm 55 - 60% tổng đầu cung. phương thức cao cấp đứng thứ 2 môi trường, chỉ chiếm 39% tổng đầu cung. phương thức cao cấp chiếm 20% cũng như không có nguồn cung mở bán trên phân khúc dân dã trong quý.
    xem thêm : người tiêu dùng đánh giá như thế nào về đất nền TNR Amaluna Trà Vinh

    tỷ lệ hấp thụ của các dự án còn mới trên môi trường nhưng vẫn khá giỏi, trung bình 80%. môi trường sẽ hấp thụ dần khối lượng nguồn cung đc mở bán trên phân khúc đẳng cấp trong năm 2020. lượng hàng tồn kho trên phân khúc này giảm 16% đối với quý 4/2020.

    Theo chị Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cho cao CBRE nước ta, năm 2021 sẽ với nhiều khó khăn tuy nhiên về mặt tích cực thì nguồn cầu nội địa vẫn giữ giỏi. đây chính là cơ hội cho những công ty đầu tư nhằm nắm bắt cũng như đáp ứng nhu cầu tiềm năng này vào giai đoạn thị trường thiếu đầu cung cho khách hàng để sống và người mua.

 

 

Có thể bạn quan tâm

  1. Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 11-19-2020, 10:37 PM
  2. Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 05-12-2020, 09:49 PM
  3. Căn Hộ Chung Cư Hạng Sang Sẽ Tiếp Tục Tăng Trong Năm 2020
    Bởi thongtinbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động Sản
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 03-16-2020, 11:41 AM
  4. Swan Park ĐN tiến hành kim chỉ nam tăng trưởng khối hệ thống tiện ích
    Bởi hienpq trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động Sản
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 07-10-2019, 11:29 PM
  5. Tăng đánh giá 5 sao fanpage, Tăng rate 5 sao facebook, Tăng review fb an toàn, giá rẻ
    Bởi vietthuonggroup trong diễn đàn Tổng hợp quảng cáo
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 09-27-2018, 07:52 PM

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •